직장인 전세자금대출 조건 정리

오늘은 직장인 전세자금대출 조건 관련하여 알아보려합니다!

 

 

 

대출은 안받는것이 제일 좋겠지만 꼭 받아야 할 상황이면 받을수 밖에 없는 지금!

직장인 전세자금대출 조건에 대하여 알려드리겠습니다.

 

전세자금대출은 우리에게 꼭 필요한 금융상품이죠?

하지만 잘 몰라서 또는 너무 어려워서 이용하지 못하는 경우가 많다고 합니다.

 

혹은 안다 하더라고 어떤 상품을 이용할지,, 이 상품이 나은지 저 상품이 나은지

알수가 없어 갈팡질팡 하시는 여러분들! 주목하세요

 

1. 하나은행 전세자금대출 조건

 

 

신청 대상 

 

1. 임차보증금의 5%이상 지급한 만19세 이상의 세대주

 

2. 세대주와 동일세대를 하고 있는 세대원중 다음중 하나는 충족이 되어야 합니다.

2-1 배우자

2-2 직계존비속 또는 그의 배우자

2-3 신청인 및 배우자의 형재자매

2-4 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자

2-5 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼이 예정된 자

 

대상 주택

 

공부상 (등기부등본 등)

주거용 주택 (미등기 주택도 가능)

 

대출 한도

 

최대 2억2200만원 범위내 아래 두 금액중 적은 금액으로 합니다.

1. 임차(전세) 보증금의 80%이내

2. 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대4.0배 이내

 

대출 기간

 

전세계약만기일 범위 내 최장2년

(최대 20년 까지 1년 단위로 연장가능합니다.)

 

대출 금리

 

2.82% ~3.5%

 

필요 서류

 

- 주민등록등본  - 확정일자부 전,월세계약서(원본)

- 임차보증금의5%이상을 지급한 영수증 - 임차주택의 등기부등본

- 현거주지 등기부등본 - 신분증 - 소득 및 재직증빙 입증서류

- 가족관계증명서 - 금융거래확인서( 타 금융기관에 신용대출 보유한 경우)

 

 

2. 카카오뱅크 전세자금대출 조건

 

 

신청 대상

 

1. 근로소득자(현직장 재직 1년 이상)또는 사업소득자

2. 부부합산 보유주택 1주택 이하

* 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득1억원 초과 또는

9억원 초과 주택을 보유한경우는 대출불가합니다

* 2020. 07 .10 이후 투기지역/ 투기과열지구 내 시세3억원

초과 아파트를 취득한 경우에도 대출불가합니다.

 

대상 주택

 

- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하,

수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택

- 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물

 

대출 한도

 

임차보증금의 80%범위 내에서 최대 2억2200만원

* 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상

* 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

 

대출 기간

 

1년 이상 3년 이내

 

대출 금리

 

연1.914%~3.353%

 

필요 서류

 

공인인증서를 통한 제출서류

 

- 재직/사업 확인서류 (건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

- 소득 확인서류 (소득금액증명원 등)

- 주민등록등본  - 가족관계증명서 - 혼인관계증명서

-4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우)

 

이미지 제출서류

 

- 임대차계약서 (확정일자 필수) - 계약금납입영수증

 

 

3. 중소기업 취업 청년 전세자금대출 조건

 

 

대출 대상

 

1. 부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 3천5백만원 이하)

2. 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주

3. 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의

청년창업 지원을 받고 있는자

4. 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년

 

대상 주택

 

- 임차 전용면적 ( 임차 전용면적 85m2 이하 주택)

- 임차보증금 (2억원 이하)

 

대출 한도

 

다음 중 작은 금액으로 산정

 

1. 호당대출한도 - 1억원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

2-1 신규계약

전세금액의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

2-2 갱신계약

증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%

 

3. 담보별 대출한도

3-1 한국주택 금융공사 전세대출보증

3-2 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 

대출 기간

 

2년 ( 4회 연장하여 최장10년 가능)

 

대출 금리

 

연1.2%

 

필요 서류

 

- 본인이 확인될수 있는 주민등록증,운전면허증,여권 중 택1

- 주민등록등본

 

근로소득일 경우

- 사업자등록이 첨부된 재직증명서

- 연말정산용 원천징수영수증

 

사업소득일 경우

- 사업자등록증

- 사업소득 원천징수영수증

 

- 주택관련 확정일자부 임대차계약서사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

4. 버팀목 전세자금대출 조건

 

 

대출 대상

 

1. 부부 합산 연소득 5천만원 이하

2. 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주

 

대상 주택

 

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

1. 임차 전용면적 85m2 이하 주택

2. 임차보증금

2-1 일반가구, 신혼가구 : 수도권3억원, 수도권외 2억원

2-2 2자녀 이상 가구 : 수도권4억원, 수도권외3억원

 

대출 한도

 

다음 중 작은 금액으로 산정

 

1. 호당대출한도

 1-1 일반가구

수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원

1-2 2자녀 이상 가구

수도권(서울,인천,경기)2.2억원, 수도권 외 1.8억원

 

2. 소요자금에 대한 대출비율

2-1 신규계약

일반가구 : 전세금액의 70%

2-2 갱신계약

신혼가구, 2자녀 이상가구 : 전세금액의 80%

 

3. 담보별 대출한도

3-1 한국주택 금융공사 전세대출보증

3-2 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

3-3 채권양도협약기관 반환채권양도

 

대출 기간

2년 ( 4회 연장하여 최장10년 가능)

 

대출 금리

 

연 1.8%~2.4%

 

필요 서류

 

- 본인이 확인될수 있는 주민등록증,운전면허증,여권 중 택1

- 주민등록등본

 

근로소득일 경우

- 사업자등록이 첨부된 재직증명서

- 연말정산용 원천징수영수증

 

사업소득일 경우

- 사업자등록증

- 사업소득 원천징수영수증

 

- 주택관련 확정일자부 임대차계약서사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서

 

등 직장인 전세자금대출 조건에 대하여 알아봤습니다:-)

꼭 나에게 맞는 대출받으셨으면 좋겠습니다.