주택담보대출 금리 알아보세요

은행에서 돈을 빌려 줄 때는

' 대출 받는 사람이 돈을 잘 갚으려나..? ' 따져보고 승인해주기 마련이겠죠?

이 때, 대출받는 사람은 잘 갚겠다는 뜻으로 자신의 집을 약속의 징표로 내걸고 주택담보대출을 받기도 합니다.

돈을 제 때 갚지 못한다면 집을 팔아서라도 갚겠다는 일종의 약속인데..

이것이 바로 주택담보대출 입니다.

 

 

주택담보대출은,

 

개인의 신용등급이나 소득 수준을 따지는 신용대출보다는 수월하게 돈을 빌릴수 있답니다. 짧게는 10년, 길게는 30년까지 나누어서 빌린 돈과 이자를 갚아 나갈 수 있으며, 약속의 징표로 내거는 집 가격의 70%까지 대출을 받을수 있다고 되어 있답니다.

 

 

하지만, 정부의 주택담보대출 조건 강화로 인하여 부동산 대책이후 주택담보대출의 조건이 강화되면서 여러가지 제약상항들이 많이 발생했죠,

특히 조정대상지역이나 투기과열지구 고가의 아파트 등은 대출받기가 더욱 깐깐해지고 한도도 많이 낮아졌답니다.

 

하나은행 " 하나 아파트론 "

 

아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 35년까지 대출이 가능한 상품 !

 

• 대출대상 : 아파트를 담보로 제공하는 손님
• 대출한도 : 주택담보대출 가능액 범위내 ( 단, 통장대출은 최대 3억원)
• 대출금리

• 대출기간 : 만기일시상환 - 5년 이내 ( 단, 구입자금대출은 10년 이내 ) , 통장대출 - 5년 이내 , 분할상환 - 1년 ~ 35년
• 담보 : 아파트
• 상환방식 : 만기일시상환(일시대출,통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환
• 인지세

• 필요서류 : 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류
• 금리인하요구권 : 신청가능

KB은행 " 부동산 주택담보대출 "

 

거래실적과 관계없이 신속하게 대출 ! 부동산 주택담보대출 !

다양한 금리조건과 상환방법 !

 

• 대출신청자격 : 부동산을 담보로 대출 신청하는 고객
• 대출금액 : 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능 금액 이내 ( 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내)
• 대출기간 및 상환방법 : 변동기준 3/6개월 변동금리 - 최저 1년이상 30년 이내 분할상환 , 변동기준 12개월 및 2년/3년/5년 변동금리 - 최저 1년이상 35년 이내 분할상환)
• 대출대상 부동상 : 주택 및 일반부동산
• 대출금리

• 중도상환수수료 : 중도상환원금 * 수수료율(1.2%) * 잔존일수 / 대출기간
• 연체이자 : 최고 연 15%
• 금리인하요구권 : 신청가능

우리은행 " 우리아파트론 "

 

대출 취급시점부터 10년간 차주가 매월 상환해야 하는 금액이 "고정"된 원리금 분할상환 방식의 변동금리 아파트 주택담보대출

 

• 대출종류 : 부동산대출
• 대출대상 : 아파트를 담보로 제공하는 개인
• 대출기간 : 최소 15년 이상 최장 35년 이내 (월상환액 고정기간 10년)
• 대출한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
• 대출금리

• 우대금리 : 최대 연 0.3%
• 상환방법 : 분할상환방식 - 원리금균등분할상환방식 (거치기간 없음) , 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환 가능
• 담보 : 대상 아파트에 근저당권설정
• 대상주택 : 아파트 (주택담보대출)
• 관련서류 : 신분증, 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정시)  , 주민등록등본 및 초본, 인감도장 및 인감증명서, 소득관련서류 시 필요한 서류
• 원금 또는 이자상환제한 : 이자조회 및 납입 / 원금상환 : 00:10 ~ 24:00
• 이자 계산방법 : 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 * 대출이자율 / 12

신한은행 " 신한 주택담보대출(아파트) "

 

시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출 !

만 19세 이상 아파트담보제공 ! 대출기간 최대 35년 !

 

• 대출대상 : 본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객 ( 만 19세 이상 내국인, 소득증빙이 가능한 개인, 당행 심사기준을 충족하는 고객 )
• 대출한도 : 대출조건에 따라 차득 적용 ( 담보기준가액 * 주택담보대출 가능한도율)
• 이자 계산방법 및 납입시기

1. 계산방법 : 1년을 365일로보고 1일 단위로 계산
2. 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입

• 대출금리

• 우대금리 : 최대 1.0 % 우대
• 대출기간 : 10년 6개월 ~ 35년
• 상환방법 : 원금분할상환, 원리금분할상환
• 중도상환해약금 : 있음

대구은행 " DGB무방문 주택담보대출 "

 

영업점 방문없이 인터넷, 모바일을 통해 우대금리로 아파트 담보 대출을 받을 수 있는 제품 !

 

• 대출대상 : 당행 인터넷뱅킹에 가입한 고객으로 본인소유 아파트를 담보로 대출을 받고자 하는 개인 (구입예정건 포함) , 본인명의 휴대폰 보유고객 , 국민연금, 건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객
• 대출한도 : 최고 5억원 이내
• 대출기간 및 상환방법 : 10년 이상 ~ 30년 이내
• 이자납입방법 : 이자 납입일을 정하여 일정주기마다 이자를 납입
• 대출금리

 

 

• 중도상환수수료 : 중도상환금액 * 중도상환수수료율 * 잔존일수 / 대출일수
• 제외대상

1. 미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자
2. KB시세 또는 한국감정원(KAB)감정가조회가 불가능한 경우
3. 담보제공 아파트에 권리침해가 있는 경우
4. 담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우
5. 공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 구입예정인 경우
6. 채무인수인 경우

• 대출진행절차

• 기타사항 : 입주자 대출 ( 잔금 대출 ) 취급 불가 !

 

 

이상 , 주택담보대출을 알아보았습니다.

보시다시피 주택담보대출은 여러가지가 많습니다.

꼭 비교해보시고 나에게 맞는 대출을 찾길 바랍니다^^